Rubensstraat 20, 2850 Boom

Ref: 3316
€ 269.000
NIEUW

Beschrijving

RUBENSSTRAAT 20, 2850 BOOM

Rustig gelegen rijwoning met terras en tuin!

 

Deze rijwoning is gelegen in een rustige enkelrichtingsstraat nabij het gemeentelijk park van Boom.

In de directe omgeving zijn er meerdere scholen en winkels. Deze zijn veilig bereikbaar te voet of per fiets.

 

De woning zelf is kwalitatief en straalt een aangename sfeer uit.

Grenzend aan de keuken is er een terras en een tuin met voldoende zicht op de tuin.

 

De woning zelf omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte met aansluitend een zeer ruime leefkeuken, badkamer met douche en wc, terras en een tuin.

Op Verd. +1: 2 volwaardige slaapkamers

Op Verd. +2: een ruime zolderkamer

Op Verd. -1: een ruime bergkelder

 

Wenst u meer info of een bezoek? Contacteer ons gerust via 03 888 44 01 of via info@dillenenpartner.be

 

Delen


 3
 1
 165 m²
 200 m²

Algemeen

Adres
Rubensstraat 20, 2850 Boom
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Bewoonbare oppervlakte
165 m²
Oppervlakte living
28 m²
Grondoppervlakte
200 m²
Voorgevel
5 m
Perceel breedte
5 m
Beschikbaarheid
Bij akte

Financiële informatie

Prijs
€ 269.000
Kadastraal inkomen
€ 443
Totale kostprijs
€ 269.000

Comfort

Type verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Commentaar
Condenserende HR-gasketel (BJ: 2007)
Keuken
Keukenkasten - met toestellen
Commentaar
Ruime leefkeuken grenzend aan de tuin
Beglazing
Dubbel glas
Raamkozijn
Hout
Comfort binnen
Aardgas, Elektriciteit, Riolering, Stadswater
Comfort buiten
Tuinhuis

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Staat
Op te frissen
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Type dak
Zadeldak
Dakmateriaal
Dakpan - Klei
Staat dak
Goede staat
Bodemattest
Aanwezig

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
In aanvraag
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
6/1/2025
G-score
Klasse B
P-score
Klasse B

Indeling

Kelder(-1)

Kelder
37.6 m²
Ruime bergkelder
Gelijkvloers

Inkomhal
11.2 m²
Living
28.0 m²
Badkamer 1
7.4 m²
Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
Keuken
22.3 m²
Ruime leefkeuken grenzend aan de tuin
Tuin
Tuin met terras en tuinhuis
Eerste verdieping

Slaapkamer 1
19.3 m²
Ruime slaapkamer
Slaapkamer 2
12.0 m²
Tweede verdieping

Slaapkamer 3
21.2 m²
Ruime slaapkamer

Energieprestatiecertificaat

EPC label
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI
EPC
312 kWh/m² jaar
Unieke code
20250519-0003603148-RES-1
Gelijkaardige panden
NIEUW
BOOM
Kerkhofstraat 212, 2850 Boom| Ref: 3322
€ 250.000
EPC label

 2
 1
 80.35 m²
NIEUW
BOOM
Glazenstraat 31, 2850 Boom| Ref: 3191
€ 255.000
EPC label

 2
 1
 104 m²
NIEUW
BOOM
Kortestraat 4, 2850 Boom| Ref: 3270
€ 229.500
EPC label

 2
 1
 136 m²
NIEUW
BOOM
Kerkhofstraat 101, 2850 Boom| Ref: 2713
€ 284.000
EPC label

 4
 1
 161 m²