Ga naar hoofdinhoud
  • +32 3 888 44 01
  • info@immodillen.be
  • Downloads & links
  • Blog
  • Eigenaarslogin

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Over ons
  • Contact
  • Zoekopdracht
  • Gratis schatting
Logo
Compacte woning met veranda en garage!

Compacte woning met veranda en garage!

HomeTe Koop Compacte woning met veranda en garage!
Logo

Immo Dillen bv

Henri Spillemaeckersstraat 3
2850 Boom
BTW. BE0599 896 005

+32 3 888 44 01
info@immodillen.be

Openingsuren

Maandag - Vrijdag
09:00-12:00 en 14:00-17:30

Zaterdag op afspraak
Zondag gesloten

Volg ons

Facebook

LinkedIn

Instagram

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
De verplichte vermeldingen op de website van vastgoedmakelaars vindt u
hier.
Erkend Vastgoedmakelaar-Bemiddelaar: Sven Dillen - BIV nr.: 509652 - België
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
RPR: Antwerpen

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Compacte woning met veranda en garage!

Compacte woning met veranda en garage!

Noeveren 135, 2850 Boom| (ref. 3538)

€ 169.000
Nieuw

1
1
60 m²
121 m²
1

NOEVEREN 135, 2850 BOOM

Compacte woning met veranda en garage!

Deze woning staat ten midden van de historische wijk Noeveren. Hier leef je tussen erfgoed.

Het is gelegen in één van de typische steegjes waar mensen nog graag in alle rust buiten zitten.

Er is geen doorgaand verkeer en de veranda die kijkt uit op een typisch Booms pannendak en groen.

De woning zelf omvat op het gelijkvloers: een leefruimte met open keuken, een apart toilet, een ruime veranda met toilet en garage met oprit.

Op Verd. +1: een slaapkamer en badkamer.

De woning is energetisch in orde met EPC-label B.

De elektriciteit is conform tot 2051 en de woning is Asbestveilig!

Graag een bezoek aan deze charmante woning? Contacteer ons via 03 888 44 01 of via info@immodillen.be

Sven
Sven+32 (0)3 888 44 01 sven@immodillen.be

Deel dit pand


Terug naar overzicht
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!
Compacte woning met veranda en garage!

Algemene informatie


AdresNoeveren 135, 2850 Boom

Bewoonbare oppervlakte60 m²

Aantal verdiepingen2

Grondoppervlakte121 m²

Aantal slaapkamers1

Gevelbreedte4 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel4 m

Aantal toiletten3

Diepte perceel28 m

Aantal garages1

Orientatie achterkantZuidoost

Aantal externe parkeerplaatsen1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde193 kWh/m² jaar

EPC Referentie20241201-0003381889-RES-2

Financieel


Prijs€ 169.000

Totaal€ 171.404,22

Totale kosten€ 2.404,22

Comfort


VerwarmingCV op gas
HR condenserende gasketel (BJ: 2019)

InterieurGaragepoort - manueel, Aardgas, Elektriciteit, Riolering, Stadswater

BeglazingDubbel glas

ExterieurVeranda

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

DakZadeldak

Datum asbestattest6/10/2025

DakmateriaalDakpan - Klei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Living28.1 m²
Leefruimte met open keuken
Toilet 10.9 m²
Toilet gelijkvloers
Veranda30 m²
Veranda met apart toilet, wasberging en terras

Eerste verdieping

Slaapkamer 114.1 m²
Slaapkamer met CV
Badkamer 14.7 m²
Badkamer met wastafel, toilet en douchecabine

Gelijkaardige panden





Toon alle panden
Hoekwoning in een schoolomgeving! OPTIE
Optie

Hoekwoning in een schoolomgeving! OPTIE

kloosterstraat 41, 2850 boom (ref. 3197)
€ 189.000
EPC label

2
1
98 m²
50 m²
Starterswoning met terras!
Nieuw

Starterswoning met terras!

isabellastraat 11, 2850 boom (ref. 3502)
€ 186.000
EPC label

1
1
73 m²
47 m²
Compacte woning met veranda en garage!
Nieuw

Compacte woning met veranda en garage!

noeveren 136, 2850 rumst (ref. 3539)
€ 165.000
EPC label

1
1
60 m²
70 m²
1