Gezinswoning met zolder als studio - Immo Dillen

Immo Dillen bv

Henri Spillemaeckersstraat 3
2850 Boom
BTW. BE0599 896 005

+32 3 888 44 01
info@immodillen.be

Openingsuren

Maandag - Vrijdag
09:00-12:00 en 14:00-17:30

Zaterdag op afspraak
Zondag gesloten

Volg ons

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
De verplichte vermeldingen op de website van vastgoedmakelaars vindt u hier.
Erkend Vastgoedmakelaar-Bemiddelaar: Sven Dillen - BIV nr.: 509652 - België
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
RPR: Antwerpen

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Algemene informatie

AdresEdgard Tinelstraat 2, 2850 Boom

Bewoonbare oppervlakte208 m²

Verdieping3

Oppervlakte living34 m²

Aantal slaapkamers5

Grondoppervlakte365 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte7 m

Aantal doucheruimtes1

Breedte perceel14 m

Aantal toiletten3

Diepte perceel24 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie

EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde336 kWh/m² jaar

EPC Referentie20220825-0002661603-RES1

Financieel

Prijs€ 439.000

Totale kosten€ 3.093,82

Onroerende voorheffing€ 955

Totaal€ 442.093,82

Comfort

VerwarmingCV op gasCondensrende gasketel (2018)

InterieurGaragepoort - manueel, Aangepast aan mindervaliden, Aardgas, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater

KeukenKeukenkasten - met toestellenOpen keuken met elektrisch vuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, aansluiting wasmachine en droogkast en oven.

ExterieurVeranda

BeglazingDubbel glasHR-glas

Type badkamerDouche en ligbadRuime badkamer met wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche

RaamkozijnenPVC

Type zolderIngerichte zolderZolderverdieping Ingericht als studio met een lichtrijke leefruimte, keuken, apart toilet en slaapkamer

Bebouwing

BebouwingHalfopen

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1954

BodemattestIn aanvraag

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest21/7/2023

DakmateriaalDakpan - Klei

Stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling

Gelijkvloers

Living34 m²

Leefruimte met open keuken en veranda

Keuken15.4 m²

Open keuken met elektrisch vuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, aansluiting wasmachine en droogkast en oven.

Veranda8.0 m²

Veranda aan de keuken

Bureau9.1 m²

Bureauruimte momenteel ingericht als slaapkamer

Badkamer 110.6 m²

Ruime badkamer met wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche

Garage

Ruime garage met lichtkoepel

Eerste verdieping

Slaapkamer 18.8 m²

Slaapkamer met rolluik en CV

Slaapkamer 29.4 m²

Slaapkamer met rolluik en CV

Slaapkamer 314 m²

Slaapkamer met rolluik en CV

Slaapkamer 48.4 m²

Slaapkamer met rolluik en CV

Douchekamer3.1 m²

Douchekamer met wastafel, toilet en douchecabine

Tweede verdieping

Studio52.1 m²

Zolderverdieping Ingericht als studio met een lichtrijke leefruimte, keuken, apart toilet en slaapkamer