• +32 3 888 44 01
  • info@immodillen.be
  • Downloads & links
  • Blog
  • Eigenaarslogin

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Over ons
  • Contact
  • Zoekopdracht
  • Gratis schatting
Logo
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!

OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!

HomeTe Koop OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
Logo

Immo Dillen bv

Henri Spillemaeckersstraat 3
2850 Boom
BTW. BE0599 896 005

+32 3 888 44 01
info@immodillen.be

Openingsuren

Maandag - Vrijdag
09:00-12:00 en 14:00-17:30

Zaterdag op afspraak
Zondag gesloten

Volg ons

Facebook

LinkedIn

Instagram

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
De verplichte vermeldingen op de website van vastgoedmakelaars vindt u
hier.
Erkend Vastgoedmakelaar-Bemiddelaar: Sven Dillen - BIV nr.: 509652 - België
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
RPR: Antwerpen

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!

OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!

Van Gansenstraat 10, 2627 Schelle| (ref. 3495)

€ 389.000
Optie

3
1
155 m²
156 m²
1

VAN GANSENSTRAAT 10, 2627 SCHELLE: IN OPTIE !!!

Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!

Deze woning is klaar voor een nieuw gezin.

De woning ligt in een doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk, zonder doorgaand verkeer!

Met de fiets of te voet ben je zo in het handelscentrum van Schelle.

Scholen, winkels en supermarkten, zijn allen vlot en veilig (!) bereikbaar.

De woning beschikt over een oprit en een inpandige ruime garage.

Daarnaast vinden we op het gelijkvloers: een inkomhal, een apart toilet, een CV-ruimte/ (was)berging en een tuin (+/- 50 m²).

Op Verd. +1: een hal, een leefruimte met keuken.

Op Verd. +2: Twee slaapkamers, een bureau en een badkamer.

Gezelligheid troef met de houthaard die centraal in de leefruimte staat!

Met EPC-label C is er geen verplichte renovatie!

Wil jij deze woning of rustige wijk leren kennen? Contacteer ons via: 03 888 44 01 of info@immodillen.be

Daniella
Daniella+32 (0)3 888 44 01 daniella@immodillen.be

Deel dit pand


Terug naar overzicht
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!
OPTIE -Gezinswoning met garage en tuin in doodlopende straat!

Algemene informatie


AdresVan Gansenstraat 10, 2627 Schelle

Oppervlakte living39 m²

Aantal verdiepingen3

Grondoppervlakte156 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte6 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel6 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel25 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal externe parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantOost

Bewoonbare oppervlakte155 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde277 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260310-0003820833-RES-1

Financieel


Prijs€ 389.000

Totaal€ 392.059,34

Totale kosten€ 3.059,34

Comfort


VerwarmingCV op gasCondenserende HR-ketel (BJ: 2021)

RaamkozijnenAluminium

KeukenKeukenkasten - met toestellenKeuken met gasvuur, koelkast, ingebouwde oven, spoelbak en vaatwasser

InterieurGaragepoort - electrisch, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater

BeglazingDubbel glasHR-glas

Type badkamerDoucheBadkamer met wastafel, toilet en douchecabine

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Asbest typeAsbestveilig

DakmateriaalDakpan - Klei

Datum asbestattest19/3/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Toilet 11.0 m²

Inkomhal11.6 m²

Berging5.5 m²
Berging met CV ruimte
Garage29.5 m²
Ruime garage met automatische poort
Tuin50 m²

Eerste verdieping

Living39.0 m²
Lichtrijke leefruimte
Keuken6 m²
Keuken met gasvuur, koelkast, ingebouwde oven, spoelbak en vaatwasser
Nachthal4.8 m²

Tweede verdieping

Badkamer 13.9 m²
Badkamer met wastafel, toilet en douchecabine
Nachthal4.9 m²

Slaapkamer 113.3 m²
Ruime slaapkamer met CV
Slaapkamer 214.8 m²
Slaapkamer met CV
Bureau5.2 m²
Bureauruimte

Gelijkaardige panden



Toon alle panden
Gezinswoning met zolder als studio
Nieuw

Gezinswoning met zolder als studio

edgard tinelstraat 2, 2850 boom (ref. 3393)
€ 439.000
EPC label

5
1
1
208 m²
365 m²
1